| 企业要适应市场，首先它的制度、它的财产权必须是纯粹经济性的，不受其他因素的制约，才能够贯彻经济规则。其次，只有产权清晰的企业，才可能接受市场规则的约束，在行使权力的同时承担责任。
应该看到，产业发展的趋势，将不再仅仅是某种产品、某种品牌、某种营销手段的竞争，而是企业经营模式的竞争。
仅就房地产中介企业而言，在国外房地产二三级市场培育较好的地区，房地产中介是一个完整的服务体系，包括提供信息、咨询、评估、签约、产权、贷款、税费、拍卖、典当等一条龙的综合服务。
而在中国，大多数的中介机构显然还不具备这样的规模和能力。普遍的状况是：缺乏创新意识，缺乏不断提高专业素质的危机感，不能面对来自市场的挑战急功近利，不愿意做深入的市场调研，没有对市场、产品和客户的准确定位；抱着投机的心理进入中介行业，缺乏对消费者、对社会负责任的态度……
房地产市场的繁荣与中介机构的工作密切相关，只有规范化的房屋中介才能保护消费者权益、增强消费者信心。有数字显示，全国存量房与增量房的交易比例平均约为１：９，而国外的这一比例是５：１甚至１０：１。去年上海达到了４：６的水平，这与上海房屋中介的活跃有很大关系。可以说，只要按照现代企业标准规范自己，制度创新、勤政为民，具备足够的实力和信誉，自会有广阔的天地任由中介企业纵情发展。 |
